3LDK/70.4㎡
物件価格
4,090万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大128.7万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 15,180円 / 修繕積立金 : 8,240円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
リフォーム内容 （令和５年８月完成）
フローリング・クロス貼替、システムキッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台交換、ダウンライト取付、玄関人感センサー取付、ハウスクリーニング等
【物件の特徴】
☆キッチンからバルコニーに出入り可能
☆三面バルコニー
☆南東向き・角部屋・通風良好！
「ダイアパレス京成曳舟」は、令和５年８月にリノベーションが完成しました。南東向きで角部屋という好立地で、通風良好な環境が魅力です。3LDKの間取りで広々とした空間を実現し、新規交換されたシステムキッチンやユニットバスなど設備も充実しています。三面バルコニーや玄関人感センサーなど、快適な生活をサポートする機能も充実。周辺には学校やスーパー、コンビニがあり、生活に便利な環境が整っています。贅沢な生活を求める方々におすすめの物件です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ダイアパレス京成曳舟 | 住所 | 東京都墨田区八広3丁目38－8 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,090万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,090万円 仲介手数料：最大128.7万円が不要! 頭金 04,090 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京成電鉄押上線 八広駅 まで 徒歩 13 分 京成電鉄押上線 京成曳舟駅 まで 徒歩 14 分 東武鉄道亀戸線 小村井駅 まで 徒歩 15 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1997年03月（築27年） | ||
| 管理費 | 15,180円 | 修繕積立金 | 8,240円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | （株）大京アステージ |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 55 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 70.4㎡ | バルコニー面積 | 28.07㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 敷地内（1万8000円～2万円／月） | ||
| バイク置き場 | あり(空無) : 1000円～2000円／月 | 駐輪場 | あり(空無) : 輪場：空無 ※1台目無償、2台目200円、3台目800円、 4台目1,000円、子供用100円) |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 三平建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎フローリング上張り ◎建具全室新規交換 ◎クロス貼替
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン / 3口以上コンロ | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム / 瑕疵保険（国交省） |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | ベルクス東墨田店 1570m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ファミリーマート東墨田二丁目店 159m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン墨田八広4丁目店 212m |
| 近隣施設 4 | ウエルシア墨田八広店 778m |
| 近隣施設 5 | 東京都立日本橋高校 765m |
東京都知事(5)第81352号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
良質な中古マンションの供給を通じ、中古住宅市場を活性化させます。
人口数・世帯数の減少が予測されている我が国では、不動産分野においても、とりわけ中古マンションについては「その時代・地域に応じたリノベーションをして、大事に長く住んでいく」という、有効利用・再活性化の視点は社会的要請と考えます。
良質な中古マンションの供給を通じ、中古住宅流通市場活性化の一翼を担う存在であり続けます。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大128.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
ダイアパレス京成曳舟
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