年末年始のお問合せやご内見予約について
■12月28日～1月5日までの年末年始期間中は、物件掲載中の売主様によっては、お休みとなっております。
その為、年末年始期間中の「内見予約」や、「お問合せ」のご対応が遅れたり、返信が1月6日以降になってしまう事がございます。
年末年始期間中の「内見」や「お問合せ」については、12月26日頃までに「ご予約」「お問合せ」いただきますよう、お願い致します。
3SLDK + WIC/84.61㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
・ 「大切なペットと暮らせるマンション」 （飼育細則による制限有）
・ 「３駅２路線アクセス可能」
・ 「１４１８サイズの広々したバスルーム」
・ 「全居室に収納がついており、お部屋がすっきり片付きます」
・ 「防犯面に配慮されたオートロック」
・ 「雨の日や梅雨時期の衣類乾燥にも便利な浴室乾燥機能付き」
－Ｌｉｖｉｎｇ Ｉｎｆｏｒｍａｔｉｏｎ－
・川崎市立下平間小学校 280m
・川崎市立塚越中学校 280m
・マルエツ鹿島田店 280m
2002年築、サウザンドシティ５番館（４階部分）がリノベーション済みの美しい住まいによみがえりました！ペット飼育可で、広々84.61㎡、3SLDKの間取りはファミリーに最適。1418サイズのバスルームや豊富な収納も魅力。鹿島田駅まで徒歩5分、矢向駅も徒歩16分とアクセス良好。小学校・中学校・スーパーも徒歩圏内です。快適な新生活を始めませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | サウザンドシティ５番館 | 住所 | 神奈川県川崎市幸区新塚越1-2 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 鹿島田駅 まで 徒歩 5 分 南武線 矢向駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2002年02月（築22年） | ||
| 管理費 | 10,780円 | 修繕積立金 | 20,160円 |
| その他費用 | ＣＡＴＶ定額料金：1650円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上13階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 4階 | 総戸数 | 1000 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 84.61㎡ | バルコニー面積 | 16.42㎡ |
| 間取り | 3SLDK + WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 飼育細則あり） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 大成建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ・ＣＡＴＶ定額料金：1650円／月
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ・システムキッチン交換 ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / 納戸あり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(8)第4139号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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ひとつのお部屋からマンション全体まで、新たな価値を創造するリノベーション事業。
一室の中古マンションに安心をプラスして、より暮らしやすい住まいを生み出す「リノアルファ」。
立地と周辺環境を活かし、時代に即したプランでマンション全体を再生する「グランディーノ」。
私たちの総合力で住まいの新たな価値を創出します。
※売主HPより引用
サウザンドシティ５番館
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