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1LDK/33.55㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
3,980万円
値下がりを通知する頭金0円で月々10万円台よりご購入可能
月々の支払金額
103,755円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 11,300円 / 修繕積立金 : 19,020円 / その他費用 : トランクルーム積立金：770円／月、トランクルーム管理料：500円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
護国寺駅徒歩３分/１LDK/リノベ済
【物件特徴】
◆南西向き・日当たり良好♪
◆新規インナーサッシ施工
◆専用トランクルーム有
◆宅配ボックス完備
◆ファミレスや郵便局が入った生活便利な複合マンション
◆５階には区分所有者専用の広場が設けられています♪
◆洋室にはオープンクローゼット新設
◆浴室乾燥機付きバスルーム
◆新耐震基準
【リノベーション内容】（２０２５年４月完了予定）
◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
◎給湯器交換
◎フローリング、クロス、建具、照明交換 等
護国寺駅徒歩3分！「シティ音羽」1LDKリノベーション物件、南西向きで陽当り良好！新規インナーサッシ施工済で快適な暮らしを実現。33.55㎡、システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。周辺にはコンビニやスーパーも多数あり生活便利。駅近で好立地、お問い合わせはお早めに！
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | シティ音羽 | 住所 | 東京都文京区音羽1丁目15-15 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,980万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,980万円 頭金 03,980 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,980万円 月々の支払金額 103,755円 返済総額 43,577,227円 諸費用概算 約145〜205万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄有楽町線 護国寺駅 まで 徒歩 3 分 東京地下鉄有楽町線 江戸川橋駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄丸ノ内線 茗荷谷駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1985年10月（築40年） | ||
| 管理費 | 11,300円 | 修繕積立金 | 19,020円 |
| その他費用 | トランクルーム積立金：770円／月、トランクルーム管理料：500円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 141 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 33.55㎡ | バルコニー面積 | 2.97㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（3万円／月） | ||
| バイク置き場 | 確認中 | 駐輪場 | 確認中 |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 大成建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年04月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | キッチン交換／浴室交換／洗面交換／トイレ交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 | ||
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月26日 / 次回更新日：2025年04月09日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 音羽一丁目店 58m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ローソン 文京音羽一丁目店 109m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン 文京音羽1丁目店 192m |
| 近隣施設 4 | miniピアゴ音羽1丁目店 417m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 目白台3丁目店 583m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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