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1LDK + WIC/33.54㎡

サンハイツ両国

バルコニーからは存在感を放つ「東京スカイツリー」をご覧いただけます。都心にいることを実感しながらも、青々と広がる空を堪能できます。
陽当たり・眺望良好な6階部分角部屋です。給水管・給湯管に至るまでフルリノベーションを行いました。
夜には鮮やかに輝くライトアップされたスカイツリーを掌中に。きらめく夜景を眺める洗練された暮らしが叶います。季節によってカラーを変える姿が毎日の楽しみになりますね。
アクティブな日常を叶えてくれる2駅2路線利用可♪開放感溢れる隅田川沿いや、豊かな緑を湛える公園など、スポーティで爽やかなライフスタイルが過ごせます。
やすらぎとあたたかみを感じられる木の持つ魅力で幅広い世代に好まれる自然体なリビングです。豊かに快適に、大切な「日常」を紡いでいける柔らかな内装に仕上げました。
二面採光のリビングには、心地よい光と風が溢れおだやかな空気に包まれます。心地よい時間が流れるお部屋は、毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。
窓から自然な光を取り込む明るいキッチンです。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機を備え付けました。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。トイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で使いやすさも魅力です。
ホール部分には洗濯機置場を設けました。カウンター棚が備え付けなので、洗剤や洗濯ネットなど細々したものも収納いただけます。
ウォークインクローゼットと棚を備え付けた洋室です。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
リビングに隣接した洋室です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室にはウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです♪
採光のとれたバルコニーは、暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む玄関です。シューズボックスを備え付けたので、散らかりがちな玄関をスッキリ綺麗に保てます。
H25年耐震補強工事実施済の新耐震基準適合マンションです。エントランス周りは日勤の管理人さんの手入れが行き届いています。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

物件価格

2,890万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大92.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 7,250円 / 修繕積立金 : 7,250円

住所
東京都墨田区石原1丁目22-1
交通
東京都大江戸線 両国駅 まで 徒歩 6 分
総武・中央緩行線 両国駅 まで 徒歩 6 分
東京都浅草線 蔵前駅 まで 徒歩 15 分

#リノベーション済

バルコニーからは存在感を放つ「東京スカイツリー」をご覧いただけます。都心にいることを実感しながらも、青々と広がる空を堪能できます。
陽当たり・眺望良好な6階部分角部屋です。給水管・給湯管に至るまでフルリノベーションを行いました。
夜には鮮やかに輝くライトアップされたスカイツリーを掌中に。きらめく夜景を眺める洗練された暮らしが叶います。季節によってカラーを変える姿が毎日の楽しみになりますね。
アクティブな日常を叶えてくれる2駅2路線利用可♪開放感溢れる隅田川沿いや、豊かな緑を湛える公園など、スポーティで爽やかなライフスタイルが過ごせます。
やすらぎとあたたかみを感じられる木の持つ魅力で幅広い世代に好まれる自然体なリビングです。豊かに快適に、大切な「日常」を紡いでいける柔らかな内装に仕上げました。
二面採光のリビングには、心地よい光と風が溢れおだやかな空気に包まれます。心地よい時間が流れるお部屋は、毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。
窓から自然な光を取り込む明るいキッチンです。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機を備え付けました。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。トイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で使いやすさも魅力です。
ホール部分には洗濯機置場を設けました。カウンター棚が備え付けなので、洗剤や洗濯ネットなど細々したものも収納いただけます。
ウォークインクローゼットと棚を備え付けた洋室です。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
リビングに隣接した洋室です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室にはウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです♪
採光のとれたバルコニーは、暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む玄関です。シューズボックスを備え付けたので、散らかりがちな玄関をスッキリ綺麗に保てます。
H25年耐震補強工事実施済の新耐震基準適合マンションです。エントランス周りは日勤の管理人さんの手入れが行き届いています。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。
バルコニーからは存在感を放つ「東京スカイツリー」をご覧いただけます。都心にいることを実感しながらも、青々と広がる空を堪能できます。
陽当たり・眺望良好な6階部分角部屋です。給水管・給湯管に至るまでフルリノベーションを行いました。
夜には鮮やかに輝くライトアップされたスカイツリーを掌中に。きらめく夜景を眺める洗練された暮らしが叶います。季節によってカラーを変える姿が毎日の楽しみになりますね。
アクティブな日常を叶えてくれる2駅2路線利用可♪開放感溢れる隅田川沿いや、豊かな緑を湛える公園など、スポーティで爽やかなライフスタイルが過ごせます。
やすらぎとあたたかみを感じられる木の持つ魅力で幅広い世代に好まれる自然体なリビングです。豊かに快適に、大切な「日常」を紡いでいける柔らかな内装に仕上げました。
二面採光のリビングには、心地よい光と風が溢れおだやかな空気に包まれます。心地よい時間が流れるお部屋は、毎日が忙しいあなたもほっと一息つける安らぎの空間です。
窓から自然な光を取り込む明るいキッチンです。家事時短にうれしい食器洗浄乾燥機を備え付けました。
横長ミラーの効果で実際のサイズよりも広がりを感じるバスルームです。暖房・涼風・換気・乾燥機能付きで1年中快適なバスタイムをお楽しみいただけます。
優れた節水効果や汚れが付きにくい便座など、ほしかった機能が揃ったウォシュレット一体型トイレです。トイレットペーパーや掃除用品などの収納に便利な吊戸棚を備え付けました。
白を基調とした清潔感のある洗面化粧台です。三面鏡の裏側や足元のキャビネットなど、収納豊富で使いやすさも魅力です。
ホール部分には洗濯機置場を設けました。カウンター棚が備え付けなので、洗剤や洗濯ネットなど細々したものも収納いただけます。
ウォークインクローゼットと棚を備え付けた洋室です。素朴さと、どんなインテリアも受け止める柔軟性が魅力です。
リビングに隣接した洋室です。普段は引き戸を開放し拡張リビングとして使ったり、来客時は引き戸を閉めてプライベート空間を隠したり、フレキシブルにお使いいただけます。
洋室にはウォークインクローゼットを備え付けました。かさばりやすいアウターやオフシーズンの家電など、たっぷり収納できそうです♪
採光のとれたバルコニーは、暮らしの中で大切な光と風を演出してくれる居心地の良い空間です。
フットライトからのびる光が足元を優しく包み込む玄関です。シューズボックスを備え付けたので、散らかりがちな玄関をスッキリ綺麗に保てます。
H25年耐震補強工事実施済の新耐震基準適合マンションです。エントランス周りは日勤の管理人さんの手入れが行き届いています。
◆TVモニター付インターホン◆訪ねてきた相手をモニター越しに確認でき、防犯対策に役立ちます。インターホン越しに話をすることが可能です。
◆食器洗浄乾燥機◆家事の時間を短縮できる優れもの。さらに節水・節約を同時に行うことができるので、大変人気があり重宝します。
◆浴室換気乾燥機◆天候に左右されず洗濯することが可能です。浴室内を乾燥させる機能もありますので、カビの発生を抑えることができます。

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

【リノベーションならグローバルベイスへ】
リノベーションマンション累計5000戸の供給実績!

~リノコレ~満足の設計・安心・保証も充実~
弊社リノベーション物件になります!
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。

【 物件特徴 】
\家具プレゼントキャンペーン中♪/
(室内に展示しているものに限ります。)

□ H25年耐震補強工事実施済
■ 陽当たり・眺望良好な6階部分角部屋♪
□ 給水管・給湯管に至るまでフルリノベーション済
■ 防音性・断熱性が高いインナーサッシ新規設置
□ 収納豊富なウォークインクローゼット付き
■ ゆとりある12㎡の広々バルコニー
□ 最寄りのスーパーは24時まで営業!
■ 買物便利な住環境

※駐輪場の空き状況は変化することがございますのであらかじめご了承ください。

間取り

陽当たり・眺望良好な6階部分角部屋です。給水管・給湯管に至るまでフルリノベーションを行いました。

近隣の物件


物件情報
マンション名サンハイツ両国住所東京都墨田区石原1丁目22-1
価格

2,890万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京都大江戸線 両国駅 まで 徒歩 6 分
総武・中央緩行線 両国駅 まで 徒歩 6 分
東京都浅草線 蔵前駅 まで 徒歩 15 分
用途地域商業地域 / 準工業地域
築年月1979年11月(築44年)
管理費7,250円修繕積立金7,250円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社日本ハウズイング㈱
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時 (2023年02月)固定資産税・
都市計画税
約36,000円/年額
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上8階
所在階6階総戸数49 戸
専有面積壁芯 33.54㎡バルコニー面積12.77㎡
間取り1LDK + WIC方角
駐車場あり(空無) : 20,000円/月
バイク置き場なし駐輪場あり(空無) : 無償
ペット不可事務所利用不可
施工会社北野建設㈱耐震診断
再建築不可該当しない既存不適格
その他説明事項

開放感溢れる隅田川沿いや、豊かな緑を湛える公園など両国エリアには
ジョギングやサイクリングに相応しいロケーションが広がっています。
スポーティで爽やかなライフスタイルが過ごせます。

その他

ペット飼育:不可 ・ 事務所使用:不可
駐輪場:空無(無償) ・ バイク置場:無
インターネット(NTT・KDDI)
CATV(J:COMすみだ)
修繕積立金総額:68380866円(R3年3月現在)
固定資産税・都市計画税:36000円(R3年度概算)

【修繕履歴】
平成25年 耐震補強工事

修繕積立金の総額68,380,866円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年09月
内容

●フローリング新規貼替
●壁・天井クロス新規貼替
●給湯器新規交換
●照明器具新規設置
●エアコン一基新規設置   
●給水管・給湯管新規交換(専有部)   
●建具・玄関収納等新規交換  
●Panasonic製洗面化粧台新規交換   
●TOTO製洗浄便座付トイレ新規交換
●TOTO製追焚機能付ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
●LIXIL製システムキッチン新規交換(食器洗浄乾燥機付)
●TVモニター付インターホン新規交換 …等

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置角部屋部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 / 三面鏡バルコニー2面バルコニー
設備BS / CATVその他家具付き / リノベーション済 / リフォーム済 / 瑕疵保険(独自)
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン / 有人管理立地・環境2沿線利用可 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2013年
耐震補強工事

地図・周辺環境

情報提供日:2023年02月07日 / 次回更新日:2023年02月21日

近隣施設 1両国江戸NOREN
748m
近隣施設 2サミットストア両国石原店
178m
近隣施設 3セブンイレブン墨田石原1丁目店
171m
近隣施設 4どらっぐぱぱす石原店
250m
近隣施設 5Can★Doマルエツ錦糸町店
956m

住みやすさ

売主プロフィール

グローバルベイス株式会社

グローバルベイス株式会社

〒150-0002 東京都 渋谷区渋谷2-15-1 渋谷クロスタワー 23F

国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者(.)

売主について詳しく見る

創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー2階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。

購入シミュレーション

物件価格

2,890万円

頭金

02,890

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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