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2LDK + S(納戸)/61.74㎡
物件価格
6,990万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大215.7万円が不要!
頭金0円で月々18万円台よりご購入可能
月々の支払金額
182,223円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,160円 / 修繕積立金 : 12,290円 / その他費用 : 管理協力金（非居住者のみ）：500円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○4駅5路線利用可能、利便性の高い「北新宿」エリア
○総戸数121戸の大規模マンション、新耐震基準です♪
○宅配ボックス完備、不在時でも荷物が受け取れます
○各洋室に収納を完備。廊下にも物入やクローゼットがあり整理しやすい室内です！
○室内は柱の張り出しが少なく、使いやすい間取り♪
○マルエツ プチ 中野中央店まで徒歩4分。便利な24時間営業です！
北新宿パークハイツ、南向き2LDK！2024年5月築後42年を経てフルリノベーション済！システムキッチン、浴室乾燥機など新規交換で快適な暮らしを実現。中野坂上駅徒歩11分、大久保駅徒歩8分など4駅5路線利用可！121戸の大規模マンション、3階部分！角部屋で陽当たり良好！周辺にはスーパー、コンビニ至近で生活便利！お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | 北新宿パークハイツ | 住所 | 東京都新宿区北新宿3丁目20-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,990万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 6,990万円 仲介手数料：最大215.7万円が不要! 頭金 06,990 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 6,990万円 月々の支払金額 182,223円 返済総額 76,533,874円 諸費用概算 約255〜360万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 総武・中央緩行線 大久保駅 まで 徒歩 8 分 東京地下鉄丸ノ内線 中野坂上駅 まで 徒歩 11 分 山手線 新大久保駅 まで 徒歩 12 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1983年05月（築42年） | ||
| 管理費 | 14,160円 | 修繕積立金 | 12,290円 |
| その他費用 | 管理協力金（非居住者のみ）：500円／月 | ||
| 管理方式 | 一部委託 | 管理会社 | 日本総合住生活株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 121 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 61.74㎡ | ||
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 無償 |
| ペット | 不可 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年05月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| キッチン | 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 | ||
| 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | ||
| 立地・環境 | 2沿線以上利用可 | ||
情報提供日：2025年04月02日 / 次回更新日：2025年04月16日
| 近隣施設 1 | ローソン 北新宿一丁目店 120m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | セブンイレブン 東中野末広橋店 210m |
| 近隣施設 3 | マルエツ プチ 中野中央店 270m |
| 近隣施設 4 | Olympic(オリンピック) 北新宿店 280m |
| 近隣施設 5 | 太陽の子中野中央保育園 250m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大215.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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