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1LDK + S(納戸)/55.17㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○オートロック・宅配ボックス付きマンション
○犬・猫2匹まで飼育可（細則あり）
○1階に住戸がなく、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます♪
○LDK⇔洗面室⇔廊下と、家事効率の上がる回遊導線を確保！
○洋室の窓はインナーサッシ付き、断熱・防音効果がございます
○八幡山駅直結の「京王ストア」は、23時まで営業しています♪
2006年築「エクストール世田谷千歳」2階部分、1LDKリノベーション物件のご紹介です。ペット（犬猫2匹まで）飼育可！1階に住戸がないため、下階への生活音も気になりません。システムキッチン、浴室乾燥機など設備も充実。上北沢駅徒歩26分、千歳船橋駅徒歩21分、八幡山駅徒歩19分と3駅利用可能。近隣にはスーパーやコンビニもあり生活便利です。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | エクストール世田谷千歳 | 住所 | 東京都世田谷区千歳台4丁目１９-２０ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京王電鉄京王線 八幡山駅 まで 徒歩 19 分 小田急電鉄小田原線 千歳船橋駅 まで 徒歩 21 分 京王電鉄京王線 上北沢駅 まで 徒歩 26 分 | 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 築年月 | 2006年02月（築19年） | ||
| 管理費 | 8,880円 | 修繕積立金 | 13,790円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社サンビルド |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上9階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 44 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 55.17㎡ | バルコニー面積 | 13.34㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無a月額13,000円～20,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額200円～3,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円～500円 |
| ペット | 可 （条件 : 犬・猫2匹まで飼育可（細則有）） | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月26日 / 次回更新日：2025年04月09日
| 近隣施設 1 | ファミリーマート 千歳台四丁目店 270m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サミットストア 千歳台店 600m |
| 近隣施設 3 | コーナンPRO(プロ) 世田谷八幡山店 900m |
| 近隣施設 4 | ウエルシア世田谷千歳台店 400m |
| 近隣施設 5 | 船橋西保育園 350m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
エクストール世田谷千歳
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