1LDK + S(納戸)/68.84㎡
物件価格
4,599万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大143.9万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 7,690円 / 修繕積立金 : 9,030円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
１SLDK、2023年9月リフォーム！田園都市線「宮前平」駅徒歩５分！商業施設充実◎敷地内に公園有！１階南西向き、庭付で日当り・通風◎オートロック・エレベーター完備！
東急田園都市線「宮前平」駅徒歩５分！
いなげやまで徒歩５分、クリエイトＳ・Ｄまで徒歩５分、ファミリーマートまで徒歩５分とお買物に便利♪
富士見台小学校まで徒歩１分、宮前平中学校まで徒歩６分、敷地内に公園があり子育てに優しい住環境◎
閑静な住宅街に立地しているので静かな暮らしがお好きな方におすすめです♪
足音等、階下の心配のない、ファミリーにおすすめの１階住戸♪
全室収納付きなのでお部屋を広く有効活用出来ます。
独立キッチンのためゆったりとリビングが使え、他のお部屋への臭い移りを防ぐ事が出来ます！
室内リフォームし生まれ変わりましたのでぜひ一度ご内覧ください♪
「ヒルハイツ宮前平ウエスト」は、2023年9月に行われたリフォームが完了しました。田園都市線の「宮前平」駅まで徒歩5分という好立地で、商業施設も近くに充実しています。南西向きの1階に位置し、庭付きで日当りと通風が良好です。オートロックとエレベーターも完備されており、安心してお住まいいただけます。また、敷地内には公園もあり、子育て環境にも優れています。各所に収納スペースがあり、お部屋を広く有効活用できます。キッチンは独立しているため、リビングに臭い移りの心配もありません。室内はリフォームされており、ぜひ一度見学にいらしてください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ヒルハイツ宮前平ウエスト | 住所 | 神奈川県川崎市宮前区土橋1丁目7-3 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,599万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,599万円 仲介手数料：最大143.9万円が不要! 頭金 04,599 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急田園都市線 宮前平駅 まで 徒歩 5 分 東急田園都市線 鷺沼駅 まで 徒歩 16 分 東急田園都市線 宮崎台駅 まで 徒歩 16 分 | 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 築年月 | 2000年02月（築24年） | ||
| 管理費 | 7,690円 | 修繕積立金 | 9,030円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 97 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.84㎡ | バルコニー面積 | 8.98㎡ |
| 間取り | 1LDK + S(納戸) | 方角 | 南西 |
| 駐車場 | あり(空無) : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年09月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | LDK15畳以上 | |
|---|---|---|---|
| 収納 | 床下収納 | キッチン | 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 |
情報提供日：2024年04月25日 / 次回更新日：2024年05月09日
| 近隣施設 1 | 川崎市立 富士見台小学校 181m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川崎市立宮前平中学校 549m |
| 近隣施設 3 | いなげや川崎土橋店 356m |
| 近隣施設 4 | いなげや川崎宮前平駅前店 640m |
| 近隣施設 5 | FUJI 南平台店 1541m |
神奈川県知事(5)第23700号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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日本セルバンの「セルバン」とは、フランス語の「Servant（奉仕者）」。その名の通り、奉仕・貢献の精神をもって営業活動を行い、住まいを通して社会へ貢献するという意味が込められています。
お客さまのご期待にお応えし満足を感じていただく、まずはそれを追求し、その先にある「感動」を全社員で目指します。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大143.9万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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