3LDK/69.03㎡
物件価格
7,499万円
値下がりを通知する頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 26,845円 / 修繕積立金 : 20,206円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
原宿・明治神宮前・表参道が生活圏
陽当たり・通風良好
長期修繕計画有
5駅5路線利用可能
JR山手「原宿」駅 徒歩9分
東京メトロ副都心線「北参道」駅 徒歩8分
東京メトロ銀座線「外苑前」駅 徒歩10分
東京メトロ千代田線「明治神宮前」駅 徒歩11分
アフターサービス保証付
お住まいＱＱサービス加入
「向陽ハイツ」はリノベーション済みの中古マンションです。最新の設備が備わったシステムキッチンや浴室乾燥機など、快適な暮らしをサポートします。南向きで日当たり・通風も良好。都心の便利さを享受しながら、近隣の公園や学校へもアットホームにアクセスできます。エレベーターも完備しており、上層階ながらも移動がラクラク。築年数には感じさせないメンテナンスもバッチリです。都心立地に加え、住みやすさも備えた理想的な物件です。お早めにご連絡ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 向陽ハイツ | 住所 | 東京都渋谷区神宮前2丁目30-25 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,499万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,499万円 頭金 07,499 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京地下鉄副都心線 北参道駅 まで 徒歩 8 分 山手線 原宿駅 まで 徒歩 9 分 東京地下鉄銀座線 外苑前駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1971年07月（築53年） | ||
| 管理費 | 26,845円 | 修繕積立金 | 20,206円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 東洋建物管理株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上6階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 27 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 69.03㎡ | バルコニー面積 | 7.67㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空有) : 月額33,000円～45,000円 | ||
| バイク置き場 | あり(空有) : 月額700円 | 駐輪場 | あり(空無) : 月額700円 |
| ペット | 事務所利用 |
| 施工会社 | 佐藤工業株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年01月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | システムキッチン交換（浄水機能付・食洗器付）
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 公園まで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | 千駄ヶ谷小学校 250m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 原宿外苑中学校 400m |
| 近隣施設 3 | 代々木公園 800m |
| 近隣施設 4 | まいばすけっと 210m |
東京都知事(3)第94998号
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◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
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東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業概要】
日本クオリティーエステートのリノベーション
当社は独自のリノベーション工事によって時代に合った
使いやすく、スタイリッシュなハイクオリティマンション
に再生して皆様に提供してまいります。
【売主コンセプト】
クオリティの高い中古マンションを追及する。
クオリティの高いリノベーションを追及する。
クオリティの高い人材育成を追及する。
全てのクオリティを高める事がお客様を幸せにする。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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