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4LDK + SIC/83.3㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
■新規フルリノベーション物件（2025年6月完了予定）
■3階南向き角住戸
■日照・通風良好、
■2面バルコニー
■駐車場専用使用権付き（無償）
■ペット飼育可（細則あり、施設使用料1頭につき月額200円）
■3駅2路線利用可
大鳥居駅徒歩4分の好立地！「クレッセント東京リプライム」3階南向き角部屋、83.3㎡の広々4LDKがフルリノベーションで生まれ変わります（2025年6月完了予定）。陽当たり・風通し良好、2面バルコニー付き。駐車場無償、ペット飼育可。新規内装で快適な新生活を始めませんか？お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | クレッセント東京リプライム | 住所 | 東京都大田区羽田1丁目13-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,990万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 京浜急行電鉄空港線 大鳥居駅 まで 徒歩 4 分 京浜急行電鉄空港線 穴守稲荷駅 まで 徒歩 6 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 2004年02月（築21年） | ||
| 管理費 | 18,800円 | 修繕積立金 | 26,990円 |
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ |
| 管理人 | 日勤 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上10階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 104 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 83.3㎡ | バルコニー面積 | 35.25㎡ |
| 間取り | 4LDK + SIC | 方角 | 南 |
| 駐車場 | あり(空無) : 月額0円 ※1住戸1台割当 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 月額1,000円 | 駐輪場 | 確認中 : 月額200円 |
| ペット | 可 | ||
| 施工会社 | 株式会社間組、大豊建設株式会社共同企業体 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 全居室クロス・フローリング張替、建具・下足入交換、設備交換（キッチン、UB、洗面台、トイレ、給湯器）、フロアタイル上貼（玄関、トイレ、洗面）※変更になる場合がございます。 | ||
| 位置 | 角部屋 | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり / 床暖房 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 / フラット35S適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 24時間ゴミ / 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | リコス羽田1丁目店 297m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと大鳥居駅南店 315m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと大鳥居駅北店 509m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン大田区萩中3丁目店 377m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン大田区羽田1丁目店 402m |
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いつでも好きなタイミングで、適切な価格で、余計な中間コストがない、透明性の高い取引きを実現すること。
一人ひとりが「理想的な選択ができる社会に」していくことが、私たちのミッションです。
※売主HPより引用
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