3LDK/67.87㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
●東急東横線「学芸大学」駅まで徒歩9分
●リノベーション物件です♪
○南東向き角住戸・約21.04平米の専用庭付♪2面採光で開放感のあるお部屋
○1階住戸のため、下階への足音などを気にせずお過ごしいただけます
○カウンターキッチンを新設、ご家族との会話を楽しみながらお料理ができます
○スポットライトやダウンライトなど、照明にもこだわりました
○シューズインクローゼットや物入など、整理しやすいし室内
○学芸大学駅前には、商店街があり、お買い物やグルメを楽しめます♪
リノベーション内容（令和6年8月完了）
■システムキッチン
■ユニットバス（追焚機能付）
■洗面化粧台
■給湯器
■トイレ
■フローリング
■壁、天井クロス
■給水・給湯管（一部）、他
「パークハイム学芸大学」はリノベーション済みで、南東向きの角住戸と約21.04平米の専用庭付き。明るく開放感のある空間が魅力です。カウンターキッチンや最新の設備が整い、家族とのコミュニケーションを大切にした住まいです。学芸大学駅まで徒歩9分、周辺には商店街やスーパーも充実しており、暮らしやすい環境が整っています。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パークハイム学芸大学 | 住所 | 東京都目黒区中央町2丁目25-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,290万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急東横線 学芸大学駅 まで 徒歩 9 分 東急東横線 祐天寺駅 まで 徒歩 14 分 東急目黒線 武蔵小山駅 まで 徒歩 21 分 | 用途地域 | 準工業地域 |
| 築年月 | 1977年03月（築47年） | ||
| 管理費 | 12,350円 | 修繕積立金 | 9,900円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：1000円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 37 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 67.87㎡ | バルコニー面積 | 1.68㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 月額17,000円 | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 年額6,000円：ステッカー代 | 駐輪場 | 確認中 : 年額2,400円：ステッカー代 |
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / 専用庭 / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | ||
| セキュリティ | モニター付インターホン / 防犯カメラ | 立地・環境 |
情報提供日：2024年10月05日 / 次回更新日：2024年10月19日
| 近隣施設 1 | ローソン 目黒中央町二丁目店 180m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | スーパーTSUKASA(ツカサ) 学芸大学店 200m |
| 近隣施設 3 | まいばすけっと 中央町2丁目店 260m |
| 近隣施設 4 | 若水幼稚園 180m |
| 近隣施設 5 | 目黒区立五本木小学校 650m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
パークハイム学芸大学
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
