2LDK + S(納戸)/64.64㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
由緒ある「市谷加賀町」の一角に佇む「パーク・コート市谷加賀町」、山手線内側・3駅5路線利用可×住戸付設駐車場付（月額35000円）
■三井不動産(株)旧分譲「パークコート」シリーズ
■山手線内側・3駅5路線利用可
■ペット可
■オートロック、宅配ボックス付き
■アフターサービス保証付
「パーク・コート市谷加賀町」はリノベーション済みで、各室フローリングや浴室乾燥機を完備。東京都内の主要駅へのアクセスも良好で、生活利便性が高い物件です。周辺には食料品店やコンビニも充実しており、日常の暮らしをサポート。また、エレベーターや宅配ボックスも完備されており、快適な生活を提供します。リフォーム箇所は壁や床、水回り設備交換など細部にわたり、新耐震基準も満たしており安心感も抜群。都心で快適な暮らしを実現したい方におすすめの逸品です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | パーク・コート市谷加賀町 | 住所 | 東京都新宿区市谷加賀町2丁目４－１１ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 8,480万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 牛込柳町駅 まで 徒歩 8 分 東京都新宿線 曙橋駅 まで 徒歩 10 分 総武・中央緩行線 市ケ谷駅 まで 徒歩 14 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1993年02月（築31年） | ||
| 管理費 | 31,700円 | 修繕積立金 | 14,540円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 2階 | 総戸数 | 18 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 64.64㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 2LDK + S(納戸) | 方角 | 東 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2023年12月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 水回り設備交換：キッチン・浴室・トイレ
|
| 位置 | 部屋 | 全居室フローリング | |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年04月27日 / 次回更新日：2024年05月11日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと市谷薬王寺町店 301m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | ライフ市谷薬王寺店 165m |
| 近隣施設 3 | ファミリーマート市谷柳町店 435m |
| 近隣施設 4 | セブンイレブン市谷柳町店 584m |
| 近隣施設 5 | くすりの福太郎市谷柳町店 499m |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
-----------------------------------------------------------------
コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
パーク・コート市谷加賀町
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
