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3LDK + 2WIC/66.7㎡
物件価格
5,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大161.7万円が不要!
頭金0円で月々13万円台よりご購入可能
月々の支払金額
135,299円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 14,070円 / 修繕積立金 : 16,350円 / その他費用 : ルーフバルコニー使用料：530円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
◆リノベーション物件◆
○オートロック・宅配ボックス完備！
○大規模修繕工事実施中！（2025年8月完工予定）
○最上階・角住戸！周囲に高い建物がなく、開放感のあるお部屋
○約53.46平米の広々としたルーフバルコニー付♪
○食洗機や1418サイズの浴室など、充実した設備
○ウォークインクローゼットを2か所設置し、豊富な収納スペースをご用意
○宮内小学校まで徒歩4分、お子様が通いやすい距離♪
住宅ローン減税適合物件
アフターサービス保証付き
武蔵小杉駅バス10分、最上階・角部屋の開放感溢れる3LDK！「クリオ等々力緑地壱番館」は、広々とした約53㎡のルーフバルコニー付き。2025年8月完了予定の大規模修繕工事でさらに安心！新規リノベーション済みの室内は、システムキッチン、食洗機、浴室乾燥機など充実設備が魅力。WIC2ヶ所と収納も豊富です。小学校も徒歩4分と子育て環境も良好です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | クリオ等々力緑地壱番館 | 住所 | 神奈川県川崎市中原区宮内3丁目１２-５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 5,190万円 仲介手数料：最大161.7万円が不要! 頭金 05,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 5,190万円 月々の支払金額 135,299円 返済総額 56,825,580円 諸費用概算 約189〜267万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 武蔵中原駅 まで 徒歩 14 分 横須賀線 武蔵小杉駅 バス10分 「上宮内」バス停より徒歩 3 分 東急東横線 武蔵小杉駅 バス10分 「上宮内」バス停より徒歩 3 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1999年05月（築26年） | ||
| 管理費 | 14,070円 | 修繕積立金 | 16,350円 |
| その他費用 | ルーフバルコニー使用料：530円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 5階 | 総戸数 | 45 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 66.7㎡ | バルコニー面積 | 8.7㎡ |
| 間取り | 3LDK + 2WIC | 方角 | 西 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内有（月額16,000～18,000円） | ||
| バイク置き場 | 確認中 : 敷地内有（月額500円） | 駐輪場 | 確認中 : 敷地内有（シール代：150円） |
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 株式会社福田組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◆給湯器交換
| ||
| 位置 | 角部屋 / 最上階 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / ルーフバルコニー |
| 設備 | BS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム / フラット35適用 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年03月28日 / 次回更新日：2025年04月11日
| 近隣施設 1 | ライフ 宮内二丁目店 400m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | サンドラッグ 川崎宮内店 600m |
| 近隣施設 3 | 川崎市立宮内小学校 250m |
| 近隣施設 4 | 川崎市立宮内中学校 800m |
| 近隣施設 5 | セブンイレブン 川崎宮内1丁目店 450m |
国土交通大臣(4)第7356号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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新しい住空間の創造を目指した総合住宅ディベロップメント企業である「マイプレイス」は、創業以来”人と地球にやさしい住まい”の追求を企業理念として掲げ、お客様にご満足していただくことを何よりの目標として努力を重ねてまいりました。
～まだ住める家から住みたくなる家へ～
年間800戸を超えるリフォーム実績があり、新築同様の高品質なリノベーションを実現しております。リノベーションマンション累計10,000戸の供給を達成いたしました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大161.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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