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1LDK/30.0㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
≪おすすめポイント≫
1.最上階
2.閑静な住宅街を見渡す眺望
3.２重サッシ設置済
4.癒しのスポット等々力渓谷まで約600ｍ（２３区唯一の渓谷）
5.夜間オートロック完備
≪リノベーション内容≫
■システムキッチン ■カップボード ■浴室（追炊き・乾燥機付）
■洗面化粧台 ■トイレ ■給湯器 ■防水パン
■フローリング（置床仕上げ） ■建具 ■クロス ■照明・エアコン etc.
≪アフター保証サービス付き≫
専有部分の設備・配管・配線・木部等の不具合最大２年間保証（当社基準による）
等々力渓谷まで徒歩約8分、自然豊かな住環境に佇む「秀和等々力レジデンス」。最上階7階、北西向きにつき眺望良好。2重サッシで静寂性も確保。1LDK、30㎡のリノベーション済み住戸は、システムキッチン、浴室乾燥機など快適な設備が充実。尾山台駅・等々力駅へ徒歩7分圏内とアクセスも良好です。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | 秀和等々力レジデンス | 住所 | 東京都世田谷区等々力4丁目18-9 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 2,498万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急大井町線 等々力駅 まで 徒歩 6 分 東急大井町線 尾山台駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 築年月 | 1971年05月（築54年） | ||
| 管理費 | 9,100円 | 修繕積立金 | 10,900円 |
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 常駐 | ||
| 引渡し時期 | 相談 | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上7階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 7階 | 総戸数 | 53 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 30.0㎡ | バルコニー面積 | 1.8㎡ |
| 間取り | 1LDK | 方角 | 北西 |
| 駐車場 | なし | ||
| ペット | 不可 | ||
| 施工会社 | 松井建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年03月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◇システムキッチン（ガス２口コンロ）
| ||
| 部屋 | 全居室フローリング | ||
|---|---|---|---|
| キッチン | カウンターキッチン / 3口以上コンロ | ||
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション |
| 設備 | エレベーター | ||
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年03月29日 / 次回更新日：2025年04月12日
| 近隣施設 1 | スーパーオオゼキ尾山台店 674m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと等々力駅前店 563m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン世田谷等々力4丁目店 358m |
| 近隣施設 4 | トモズ等々力北口店 490m |
| 近隣施設 5 | スーパーバリュー等々力店 577m |
東京都知事(8)第54791号
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
「お客様のより豊かで快適な暮らしをお手伝いしたい」
そんな想いを込めて私たちは自社で中古マンションのリノベーションを行い誰もが住みたくなる住居を提供致します。
物件の範囲も東京23区の人気エリアを中心に展開しております。
リノベーション物件を通じて皆様の生活をサポートします。
※売主HPより引用
秀和等々力レジデンス
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