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3LDK/71.37㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
15,490万円
値下がりを通知する頭金0円で月々40万円台よりご購入可能
月々の支払金額
403,811円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 23,300円 / 修繕積立金 : 23,920円 / その他費用 : 町会費：200円／月、共視聴施設利用料：110円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
南西北の3方角部屋！陽当り良好
２面バルコニー・リノベ済み
人気の『神楽坂』が生活圏
6路線4駅利用可能 ペット飼育可(規約有)
約14m²の2面バルコニー
アフターサービス付きなので、安心してご入居いただけます。
【 物件特徴 】
■ 便利な廊下収納有り
□ ウォークインクローゼット付き
■ LDにエアコン一基新規設置
□ 快適な機能とデザイン性が魅力の田中工藝製オーダーキッチン
■ 給湯管に至るまで新規交換、設備等一新
□ 愛日小学校（徒歩１分）
神楽坂駅徒歩6分、2000年築「ジェイパーク神楽坂」6階、南東向き3LDK（71.37㎡）のリノベーション物件。2面バルコニーは約14㎡で陽当たり良好。システムキッチン、浴室乾燥機等新規交換済で快適な暮らしを実現。小学校徒歩1分、スーパー・コンビニも至近で生活利便性◎。ペット飼育可（規約有）。都心へのアクセスも良好な好立地。お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | ジェイパーク神楽坂 | 住所 | 東京都新宿区北町23-1 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 15,490万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 15,490万円 頭金 015,490 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 15,490万円 月々の支払金額 403,811円 返済総額 169,600,816円 諸費用概算 約565〜798万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 牛込神楽坂駅 まで 徒歩 2 分 東京地下鉄東西線 神楽坂駅 まで 徒歩 6 分 東京地下鉄有楽町線 市ケ谷駅 まで 徒歩 10 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 2000年08月（築25年） | ||
| 管理費 | 23,300円 | 修繕積立金 | 23,920円 |
| その他費用 | 町会費：200円／月、共視聴施設利用料：110円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | ||
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上13階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 6階 | 総戸数 | 58 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 71.37㎡ | バルコニー面積 | 14.18㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 敷地内（4万円～4万5000円／月） | ||
| ペット | 可 （条件 : (犬猫1匹まで・規約有)） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 日本建設(株) | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年11月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | フローリング新規貼替
| ||
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | 家具付き / リノベーション / リフォーム / R1住宅適合物件 / 瑕疵保険（国交省） / 瑕疵保険（独自） |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | オートロック / モニター付インターホン | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2025年04月03日 / 次回更新日：2025年04月17日
| 近隣施設 1 | まいばすけっと牛込神楽坂駅西店 60m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | Santoku牛込神楽坂店 80m |
| 近隣施設 3 | セブンイレブン牛込北町店 50m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート新宿矢来町店 220m |
| 近隣施設 5 | クリエイトエス・ディー新宿牛込北町店 100m |
国土交通大臣(1)第9863号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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創業20年を迎えてリノベーションマンションの供給戸数は4,500戸を超えました。渋谷クロスタワー２階に常設のショールームがあり、弊社が手掛けるリノベ物件の中でも特に人気の高い「カリフォルニアスタイル」「オーガニックスタイル」「ビンテージスタイル」を展示、物件購入からリノベーションまでをサポートするオーダーメイドリノベーションサービスも展開しています。
※売主HPより引用
物件価格
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
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