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2SLDK + WIC/68.53㎡
物件価格
3,190万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大101.7万円が不要!
頭金0円で月々8万円台よりご購入可能
月々の支払金額
83,160円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,000円 / 修繕積立金 : 7,880円 / その他費用 : 専用駐車場使用権付/(月額1,000円：継承可No.289)
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
「キングス夢咲シティひかりの街B棟」のここがイチオシ。南東向きの物件のご紹介です。物件の向きも確認しておきましょう。沢山の服を掛けて収納できるウォークインクローゼットは、服を畳むことが面倒な人におすすめです。
安治川口駅徒歩4分（約320m）の好立地！「キングス夢咲シティひかりの街B棟」3階、南東向き2SLDKリノベーション物件のご紹介です。収納豊富なWIC、システムキッチン、3口以上コンロ、三面鏡、オートロック、宅配ボックスなど設備充実。ペット飼育可（規約有）で駐車場も空きあり。ゆとりのある68.53㎡で快適な暮らしを始めてみませんか？
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | キングス夢咲シティひかりの街B棟 | 住所 | 大阪府大阪市此花区春日出南3丁目3-41 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,190万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 3,190万円 仲介手数料：最大101.7万円が不要! 頭金 03,190 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 3,190万円 月々の支払金額 83,160円 返済総額 34,927,476円 諸費用概算 約116〜164万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 桜島線 安治川口駅 まで 徒歩 4 分 | ||
| 築年月 | 1985年01月（築40年） | ||
| 管理費 | 12,000円 | 修繕積立金 | 7,880円 |
| その他費用 | 専用駐車場使用権付/(月額1,000円：継承可No.289) | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | ㈱阪神総合管理 |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | ||
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上15階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 3階 | 総戸数 | 182 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 68.53㎡ | バルコニー面積 | 12.0㎡ |
| 間取り | 2SLDK + WIC | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | あり(空有) : 専用駐車場使用権付/(月額1,000円：継承可No.289) | ||
| ペット | 可 （条件 : 細則有（2匹限度：サイズ制限有）） | ||
| 施工会社 | 大豊建設㈱ | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 専有面積／68.53㎡（トランクルーム面積を含む
| ||
| その他 | 専用駐車場使用権付（継承可NO289）
| ||
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年08月(上旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | リノベーション物件
| ||
| 収納 | WICあり | キッチン | システムキッチン / 3口以上コンロ |
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 三面鏡 | ||
| 設備 | 全居室収納あり | ||
| 設備 | 宅配ボックス | ||
| セキュリティ | オートロック | ||
国土交通大臣(1)第9073号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主PR】
全ては"Re"からはじまる。
中古物件再生事業（Reuse)として、リノベーション（Renovation)を施し、サービスを提供する。
本当に良いもの（Real)を、本当の満足度（Repeat)に向けて。
埼玉県を代表する企業として地域に貢献（Return)し、一つ一つの出会いに感謝（Respect)をしていく。
そんな想いを持ち続ける企業であり続けたい。
それがレジデンシャル不動産です。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大101.7万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
キングス夢咲シティひかりの街B棟
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