3LDK + 4Closet/54.54㎡

エクセレンス業平

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Smaview対応R1住宅

物件価格

4,199万円

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頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 7,253円 / 修繕積立金 : 17,178円 / その他費用 : 町会費/月額200円

住所
東京都墨田区業平1丁目4-9
交通
東京地下鉄半蔵門線 押上駅 徒歩 5 分
東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 徒歩 7 分
東京都浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩 8 分

#フラット35S#リノベーション済

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物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

◆最上階・南向きのため陽当り・眺望良好◆東京スカイツリータウンまで徒歩5分◆複数路線利用可◆長期修繕計画有◆

◆【商業施設多数あり】
→300店以上のショッピング施設の「東京ソラマチ」、「すみだ水族館」「プラネタリウム天空」
◆駅徒歩5分圏内
◆アフターサービス保証付き
◆フラット35S適合物件
◆住宅ローン控除対象物件
◆平成元年8月大規模修繕工事実施済

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名エクセレンス業平住所東京都墨田区業平1丁目4-9
価格

4,199万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通東京地下鉄半蔵門線 押上駅 徒歩 5 分
東武伊勢崎・大師線 東京スカイツリー駅 徒歩 7 分
東京都浅草線 本所吾妻橋駅 徒歩 8 分
用途地域
築年月1980年01月(築42年)
管理費7,253円修繕積立金17,178円
その他費用町会費/月額200円
管理方式全部委託管理会社株式会社サニーライフ
管理人日勤現況空室
引渡し時期即時固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC) / 鉄筋コンクリート造(RC)建物階数地上8階
所在階8階総戸数68 戸
専有面積壁芯 54.54㎡バルコニー面積6.48㎡
間取り3LDK + 4Closet方角
駐車場あり(空有) : 月額28,000円
バイク置き場あり(空有) : 月額500円(原付)~月額800円 (三輪バイク・400ccまでのオートバイ)駐輪場あり(空有) : 月額300円~月額500円(三輪自転車)
ペット不可事務所利用不可
施工会社株式会社錢高組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年03月(上旬)
内容

新規リノベーション内容 令和 4 年 3 月 9 日完了
■システムキッチン、食洗機付
■ユニットバス、浴室換気乾燥暖房機付
■洗面化粧台、洗濯水栓、防水パン
■トイレ(温水洗浄機能付)
■フローリング、建具・玄関収納、壁・天井クロス
 フロアタイル、給湯器、エアコン(1基)、照明器具
 スイッチ・コンセント、モニター付インターフォン
収納棚、ハウスクリーニング
※上記内容と現況が異なる場合は、現況優先とさせていただきます。

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
最上階カウンターキッチン食洗機システムキッチン浴室乾燥機温水便座洗浄機CATVリノベーション済フラット35Sモニター付インターホン2沿線利用可3駅以上利用可エレベーター
位置最上階部屋
収納キッチンカウンターキッチン / 食洗機 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備CATVその他リノベーション済 / フラット35S適用
構造設備エレベーター
セキュリティモニター付インターホン立地・環境2沿線利用可 / 3駅以上利用可

共用部の修繕履歴

履歴 1
2019年8 月
大規模修繕工事 ・ 耐震改修工事

地図・周辺環境

情報提供日:2022年06月26日 / 次回更新日:2022年07月10日

近隣施設 1東京スカイツリータウン
400m

住みやすさ

売主プロフィール

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

株式会社未来都市開発(対応窓口: FLIEエージェント)

〒104-0045 東京都 中央区築地5-3-3 築地浜離宮ビル1階

東京都知事(5)第79632号

◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様:媒介
本サイト運営会社/株式会社FLIE(FLIEエージェント)
東京都渋谷区渋谷2-2-2 青山ルカビル6F
免許番号:東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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【売主事業内容】
私どもは、これまでの「 建てては壊す 」というスクラップ&ビルドではなく、既存の建物の立地や環境を正しく評価し、「 良いものを長く大切に 」という考え方に基づき、そこに「 新しい息吹 」を吹き込むことで、新築にはない新たな「 価値 」を生み出します。
私どもの事業は、社会の要望であるとともに、地球環境の面からも意義のあることであると考えます。
未来都市開発が目指すのは、既存の立地にあった住空間を創造するリノベーションとリフォームを中心とした「 快適な理想の住まい 」の提供です。
※売主HPより引用

購入シミュレーション

物件価格

4,199万円

頭金

04,199

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

借入総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




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