FLIE運営事務局: 03-6712-6292

3LDK/58.42㎡

ライオンズマンション錦糸町第2

物件価格

4,990万円

値下がりを通知する

仲介手数料:最大155.7万円が不要!

頭金0円で月々万円台よりご購入可能

管理費 : 13,300円 / 修繕積立金 : 22,000円

住所
東京都墨田区太平1丁目14-1
交通
東京地下鉄半蔵門線 錦糸町駅 まで 徒歩 8 分
総武本線 錦糸町駅 まで 徒歩 8 分

#オートロック#リノベーション済

物件紹介

  • 投資用

  • ペット可

  • 事務所可

  • 宅配ボックス

  • オートロック

  • 新耐震

  • フラット35S

  • フラット35

  • リノベーション済

  • R1住宅

  • リフォーム済

当マンション1階に24時間営業のスーパーあり!
6階部分・南向き陽当り良好!
オートロックあり!

間取り

近隣の物件


物件情報
マンション名ライオンズマンション錦糸町第2住所東京都墨田区太平1丁目14-1
価格

4,990万円

購入シミュレーション
土地権利所有権
交通総武本線 錦糸町駅 まで 徒歩 8 分
東京地下鉄半蔵門線 錦糸町駅 まで 徒歩 8 分
用途地域
築年月1980年05月(築43年)
管理費13,300円修繕積立金22,000円
その他費用
取引形態売主
管理方式全部委託管理会社大和ライフネクスト(株)
管理人日勤現況空室
引渡し時期相談固定資産税・
都市計画税
構造鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)建物階数地上10階
所在階6階総戸数88 戸
専有面積壁芯 58.42㎡バルコニー面積7.43㎡
間取り3LDK方角
駐車場なし
バイク置き場なし駐輪場あり(空有) : 二段式上段(屋根なし)月額:300円、2段式下段(屋根なし)月額:350円、二段式上段(屋根有)月額:350円、2段式下段(屋根有)月額:400円、平置き月額:400円
ペット不可事務所利用
施工会社(株)間組耐震診断
再建築不可既存不適格
その他説明事項

掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
司法書士は売主指定の司法書士となります。

その他

修繕積立金の総額54,771,251円 (マンション全体)修繕積立金の滞納額
管理費の滞納額管理組合の借入額

リフォーム・リノベーション

項目リノベーション内装完了日2022年09月(下旬)
内容

◎システムキッチン新規交換(食洗器付、蛇口一体型浄水器付) ◎ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付) ◎フローリング張替 ◎フロアタイル張替 ◎クロス全室張替 ◎建具新規取付 ◎洗面化粧台交換 ◎ウォシュレットトイレ新規交換 ◎ダウンライト新規設置 ◎エコカラット設置 ◎ハウスクリーニング etc.

この物件のこだわり / 設備・特徴

マークが付いている項目はクリックで詳細をご確認いただけます。

特徴
位置部屋全居室フローリング
収納WICありキッチンカウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン
浴室・トイレ・洗面所浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機バルコニー
設備全居室収納ありその他リノベーション済
構造設備エレベーター
セキュリティオートロック立地・環境2沿線利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / コンビニまで3分

共用部の修繕履歴

履歴 1
2019年11 月
感震ブレーカー設置工事
履歴 2
2019年2 月
排水管更新工事
履歴 3
2015年
インターフォン更新交換

地図・周辺環境

情報提供日:2023年01月31日 / 次回更新日:2023年02月14日

近隣施設 1区立錦糸小学校
300m
近隣施設 2区立錦糸中学校
400m
近隣施設 3マルエツ錦糸町店
80m
近隣施設 4セブンイレブン墨田タワービュー通り店
240m

住みやすさ

売主プロフィール

株式会社リナート

株式会社リナート

〒160-0023 東京都 新宿区西新宿7-11-18 711ビルディング5F

東京都知事(3)第89884号
公正取引協議会加盟事業者((公社)東京都宅地建物取引業協会)

売主について詳しく見る

「リナート(rinato)」とはイタリア語で「生まれ変わった」という意味の語。
「中古不動産をリノベーションにより生まれ変わらせ住宅としての価値を新生させる会社」を表現しています。
リノベーションとは、広義でのリフォームというカテゴリーのなかで「住宅の性能を見極めたうえで、劣化部分のリフレッシュや、住宅としての価値の新生を目指すもの」といわれています。

会社のロゴは家庭の温かみを表すオレンジ色を基調として「リナート(rinato)」のイニシャルである“r”の文字で「住宅」を表現し、“i”の文字でそこに暮らしている「人」を表現いたしました。

また、「思考の改革」により「生きる知恵」を創造できる強い組織づくりを行っています。

購入シミュレーション

物件価格

4,990万円

頭金

04,990

金利(年)

05.000

返済年数

145
借入金額
万円
月々の支払金額

返済総額 

諸費用概算
万円

上記の諸費用が必要となります。

※ 借入条件を(物件価格、期間35年)で算出。
※ 借地権の際は誤差が生じます。

※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。




通話無料
問い合わせる (無料)実際に見たい (無料)
上に戻る

不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。