2LDK/56.92㎡
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
下町風情と現代アートが調和する街「清澄白河」
◆角部屋につき陽当り・眺望・通風良好
◆清澄庭園が望めるお部屋位置
▼物件特徴
・新規内装フルリノベーション工事実施
・2駅3路線利用可能
【充実設備】
□食洗機
□追い焚き機能・浴室乾燥暖房機
□温水洗浄便座
□TVモニター付インターホン
□エレベーター・宅配ボックス
【リノベーション内容】
□システムキッチン
□洗面化粧台・トイレ
□ユニットバス・給湯器
□洗濯パン・専有部内給排水管
□建具・照明器具
□クロス・フローリング・タイル等
（2024年6月下旬完成予定）
「清澄ハイツ」は清澄白河の下町風情と現代アートが調和した魅力的な街に位置し、角部屋からは陽当り・眺望・通風が抜群です。清澄庭園も望める贅沢な環境。新規内装フルリノベーション済みで、システムキッチンや浴室乾燥機など最新設備を完備。2駅3路線利用可能で交通アクセスも抜群です。お部屋のリノベーション工事は2024年6月下旬に完成予定で、快適な生活をサポートします。是非お早めにご覧ください。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
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※参考：環境省
| マンション名 | 清澄ハイツ | 住所 | 東京都江東区深川1丁目10-6 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,780万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東京都大江戸線 清澄白河駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄半蔵門線 清澄白河駅 まで 徒歩 7 分 東京地下鉄東西線 門前仲町駅 まで 徒歩 7 分 | 用途地域 | 商業地域 |
| 築年月 | 1972年12月（築52年） | ||
| 管理費 | 5,400円 | 修繕積立金 | 14,000円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート造（SRC） | 建物階数 | 地上14階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 9階 | 総戸数 | 91 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 56.92㎡ | バルコニー面積 | 6.48㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 北 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 不可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 耐震診断 | ||
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年06月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | 予定
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 駅まで平坦 |
情報提供日：2024年04月18日 / 次回更新日：2024年05月02日
| 近隣施設 1 | 食品館あおば深川店 243m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと深川2丁目店 592m |
| 近隣施設 3 | ローソン江東清澄店 366m |
| 近隣施設 4 | ファミリーマート江東福住二丁目店 534m |
| 近隣施設 5 | ホームセンターコーナン江東深川店 353m |
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※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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in the Details.
“神は細部に宿る”
私たちはこの言葉を大切にしています。
これは建築デザインの世界で有名な言葉です。
諸説ありますが、ミース・ファン・デル・ローエという建築家の言葉だと言われています。
その意味は、「細かい部分を疎かにしては、本当に良いものは造れない」。
私たちはこの言葉を胸に、日々の仕事と向き合っています。
円滑な業務、綿密な分析、上質な空間デザイン、緻密な施工。
どのシーンをとっても、 私たちは仕事を丁寧に扱います。
ここでは、その精神のもと、私たちがどのように
住宅を作り上げていくのか、順を追ってご紹介したいと思います。
※売主HPより引用
清澄ハイツ
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