- 1/8
- 2/8
- 3/8
- 4/8
- 5/8
- 6/8
- 7/8
- 8/8
- 1/8
- 2/8
- 3/8
- 4/8
- 5/8
- 6/8
- 7/8
- 8/8
2LDK/58.08㎡
物件価格
4,580万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大143.4万円が不要!
頭金0円で月々11万円台よりご購入可能
月々の支払金額
119,396円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 12,670円 / 修繕積立金 : 19,350円 / その他費用 : 専用庭使用料：月額500円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
等々力駅徒歩2分！「コープ野村等々力」1階部分、南向きの2LDK・58.08㎡。ペット飼育可！2025年リノベーション済で、システムキッチン、浴室乾燥機、食洗機など設備も充実。専用庭付きで戸建て感覚も味わえます。穏やかな等々力の街で、快適な新生活を始めませんか？お問い合わせお待ちしております。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
|---|---|---|---|---|
 |  |  |  |  |
※参考：環境省
| マンション名 | コープ野村等々力 | 住所 | 東京都世田谷区等々力2丁目２８－１５ |
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,580万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 4,580万円 仲介手数料：最大143.4万円が不要! 頭金 04,580 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 4,580万円 月々の支払金額 119,396円 返済総額 50,146,658円 諸費用概算 約167〜236万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 東急大井町線 等々力駅 まで 徒歩 2 分 東急大井町線 尾山台駅 まで 徒歩 4 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 1981年01月（築44年） | ||
| 管理費 | 12,670円 | 修繕積立金 | 19,350円 |
| その他費用 | 専用庭使用料：月額500円 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 |
| 管理人 | 巡回 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2025年04月) | 固定資産税・ 都市計画税 | 約88,627円/年額 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上4階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 12 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 58.08㎡ | バルコニー面積 | 8.6㎡ |
| 間取り | 2LDK | 方角 | 南 |
| 駐車場 | なし | ||
| バイク置き場 | なし | 駐輪場 | 確認中 : 使用料無償 |
| ペット | 可 （条件 : 飼育動物登録料：年額500円/頭、他制限等は飼育細則参照） | 事務所利用 | 不可 |
| 施工会社 | 株式会社熊谷組 | ||
|---|---|---|---|
| その他説明事項 | 専用庭付き 面積：約24.50㎡ 専用庭使用料：月額500円 | ||
| 修繕積立金の総額 | 8,484,848円 (マンション全体) | ||
|---|---|---|---|
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年02月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ■システムキッチン新規交換 （LIXIL製：食器洗い乾燥機/浄水器一体型水栓)
| ||
| キッチン | 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン | ||
|---|---|---|---|
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き | ||
| 設備 | テラス / 専用庭 | その他 | リノベーション |
| セキュリティ | モニター付インターホン | ||
情報提供日：2025年04月01日 / 次回更新日：2025年04月15日
| 近隣施設 1 | 成城石井等々力店 240m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | まいばすけっと等々力駅前店 280m |
| 近隣施設 3 | トモズ等々力南口店 160m |
| 近隣施設 4 | 尾山台小学校 720m |
| 近隣施設 5 | 尾山台中学校 630m |
東京都知事(1)第107211号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）全日本不動産協会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
物件価格
仲介手数料：最大143.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
コープ野村等々力
無料通話番号
不動産取引の新しい常識へ
「買主と売主が自由に安心して直接取引できる不動産プラットフォーム」を目指しています。
