3LDK/96.0㎡
物件価格
7,780万円
値下がりを通知する仲介手数料：最大239.4万円が不要!
頭金0円で月々万円台よりご購入可能
月々の支払金額
円※ このシミュレーションには、諸費用・管理費・修繕積立金等は含まれておりません。あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありませんので、
実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
管理費 : 19,100円 / 修繕積立金 : 10,390円
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
★【7月新規リノベーション完成】
◆総戸数1736戸の大規模マンション◆ここだわり抜いた20m2超のLDK
◇当社売主につき、初期費用抑えられます
◇敷地内2棟しかないタワー棟12階・南西角部屋
◇大きい窓が魅力の陽当たり・眺望良好のお部屋
◇駅至近・利便性と資産性の高いマンション
◇総戸数1736戸の大規模マンション
◇敷地内に郵便局・宅急便・クリーニング・クリニック・スポーツジムあり
◇24時間有人管理
◇大容量のウォークスルークロゼットで家事動線◎
◇最新の設備を導入したリノベーションで快適に生活
◇安心の最長2年間のアフターサービス付
◎リノベーション詳細
全室クロス・カーペット新規貼り替え、システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ・照明新規交換他
「パークシティ新川崎東２番街Ｇ棟」は新規リノベーション済み。開放感のある約20㎡のLDKで、陽当たりや眺望も良好です。新川崎駅まで徒歩8分、鹿島田駅まで徒歩5分とアクセスも良好。大規模マンションならではの便利な施設も充実。安心の24時間有人管理で、快適な生活を実現します。お問い合わせはお早めに。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | パークシティ新川崎東２番街Ｇ棟 | 住所 | 神奈川県川崎市幸区小倉1丁目 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,780万円 購入シミュレーションClose 購入シミュレーション物件価格 7,780万円 仲介手数料：最大239.4万円が不要! 頭金 07,780 金利(年) 05.000 返済年数 145 借入金額 万円 月々の支払金額 円 返済総額 円 諸費用概算 約万円 上記の諸費用が必要となります。 ※ 借入条件を（物件価格、期間35年）で算出。 ※ 借地権の際は誤差が生じます。 ※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 鹿島田駅 まで 徒歩 5 分 横須賀線 新川崎駅 まで 徒歩 8 分 | 用途地域 | |
| 築年月 | 1987年03月（築37年） | ||
| 管理費 | 19,100円 | 修繕積立金 | 10,390円 |
| その他費用 | |||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | 空室 |
| 引渡し時期 | 即時 (2024年11月) | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上30階 / 地下1階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 12階 | 総戸数 | 1736 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 96.0㎡ | バルコニー面積 | 28.79㎡ |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 西 |
| 駐車場 | |||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 | 事務所利用 |
| 施工会社 | 鹿島建設株式会社 | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | ※掲載と現況が異なる場合は現況優先します。 | ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2024年07月(下旬) |
|---|---|---|---|
| 内容 | ●全室クロス・カーペット貼替●洗面台・トイレ新規交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり | キッチン | 食洗機 / IH / 浄水器 / システムキッチン |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 追い焚き / 温水便座洗浄機 | バルコニー | |
| 設備 | 全居室収納あり / BS / CS / CATV | その他 | リノベーション / リフォーム |
| 構造 | 設備 | エレベーター | |
| セキュリティ | モニター付インターホン | 立地・環境 | 2沿線以上利用可 |
国土交通大臣(13)第2361号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
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コスモスイニシアは、1974年にマンション分譲事業を開始して以来、首都圏・近畿圏を中心に、これまで10万戸超のマンションを供給してまいりました。また、1996年からは一戸建住宅分譲事業を開始しており、これまで4,000区画超を供給しております。物件供給の中で、コスモスイニシアは、住まいのクオリティーレベルを高く保つこととともに、周囲にとけ込み、景観の美しさに貢献できる建築を創出することを目指してまいりました。
※売主HPより引用
物件価格
仲介手数料：最大239.4万円が不要!
頭金
金利(年)
返済年数
返済総額 円
上記の諸費用が必要となります。
※ このシミュレーションは、あくまでも目安の数値となり、お借り入れを保証するものではありません。
※ 実際の購入・借り入れにあたっては、金融機関でご確認いただくか、「お問い合わせ」よりご相談ください。
※ 諸費用を含めた住宅ローンのご提案も承っておりますので、お気軽にご相談ください。
パークシティ新川崎東２番街Ｇ棟
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