3LDK/80.02㎡
R1住宅 (適合リノベーション住宅) は、リノベーション協議会が定める「検査→工事→開示→保証→住宅履歴」の5つのフローに則ったリノベーションの統一規格です。
住宅のタイプ別に基準を設け、給排水や下地など目に見えない、分かりにくい重要なインフラ部分の検査 + 2年以上の保証、住宅履歴などを義務としています。
物件価格
6,998万円
値下がりを通知する管理費 : 14,800円 / 修繕積立金 : 11,600円 / その他費用 : インターネット使用料：990円／月、オーニング使用料：710円／月
投資用
ペット可
事務所可
宅配ボックス
オートロック
新耐震
フラット35S
フラット35
リノベーション
R1住宅
リフォーム
長期10年保証付新規リノベ
元住吉駅/３LDK＋W＋SIC/リノベ済
◆２０１１年築
◆人気の角部屋♪
◆WIC・SIC付
◆二面採光の１８帖LDK
◆犬猫２匹まで飼育可
【物件特徴】
◆２０m2超のテラス付き！
◆ゆったり１６２０サイズの浴室♪お子様と一緒の入浴も十分な広さです
◆可動棚付きのリビング収納＆パントリー収納を新設！
◆２０２３年大規模修繕工事実施済み
2011年築「ウィルローズ元住吉」新規リノベーション済3LDK！広々18帖超えLDKは南東向きで陽当たり良好！20㎡超のテラス付で開放感も抜群。WIC、SICなど収納も充実。ペット(犬猫2匹可)と暮らせる快適な住空間。徒歩圏内にスーパー、学校もあり生活至便。2023年大規模修繕済で安心。
室内の照明等を点灯せず、自然光の明るさを計測しております。計測期間の平均値を使用しております。
| 100ルクス以下 | 100~200ルクス | 200~500ルクス | 500~750ルクス | 750ルクス以上 |
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人々のさまざまな活動が安全・快適に行える環境を作るために、推奨する照度基準を定めたもので、作業内容や空間の用途に応じて推奨照度が設定されています。JIS照明基準では、200lx（ルクス）をリビングでの団らんや娯楽（軽い読書も含む）に推奨される照度と定めており、200ルクス以上の照度が取れていれば自然光でもリラックスして過ごすことができます。
勉強やPC作業等の作業は750ルクス以上が必要とされており、裁縫等のさらに緻密な作業には1000以上のルクスが推奨されています。
計測期間の平均値を使用しております。
| 70デシベル以上（地下鉄の車内・ 蝉の声） | 60～70デシベル（ファミレス・ コーヒーショップ店内） | 50～60デシベル(書店の店内・ 役所の窓口周辺) | 40～50デシベル(図書館の館内・美術館の館内) | 30～40デシベル(ホテルの室内) |
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※参考：環境省
| マンション名 | ウィルローズ元住吉 | 住所 | 神奈川県川崎市中原区井田杉山町6-35 |
|---|---|---|---|
| 価格 | 6,998万円 | 土地権利 | 所有権 |
| 交通 | 南武線 武蔵中原駅 まで 徒歩 18 分 東急東横線 元住吉駅 まで 徒歩 20 分 南武線 武蔵小杉駅 まで 徒歩 29 分 | 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 築年月 | 2011年12月（築13年） | ||
| 管理費 | 14,800円 | 修繕積立金 | 11,600円 |
| その他費用 | インターネット使用料：990円／月、オーニング使用料：710円／月 | ||
| 管理方式 | 全部委託 | 管理会社 | |
| 管理人 | 日勤 | 現況 | |
| 引渡し時期 | 相談 | 固定資産税・ 都市計画税 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造（RC） | 建物階数 | 地上5階 |
|---|---|---|---|
| 所在階 | 1階 | 総戸数 | 39 戸 |
| 専有面積 | 壁芯 80.02㎡ | バルコニー面積 | |
| 間取り | 3LDK | 方角 | 南東 |
| 駐車場 | 確認中 : 空無 | ||
| バイク置き場 | 駐輪場 | ||
| ペット | 可 （条件 : 犬猫２匹まで飼育可※細則有） | 事務所利用 |
| 施工会社 | 住協建設(株) | 耐震診断 | |
|---|---|---|---|
| 再建築不可 | 既存不適格 | ||
| その他説明事項 | 掲載と現況が異なる場合は現況優先します。
| ||
| その他 |
| 修繕積立金の総額 | 修繕積立金の滞納額 | ||
|---|---|---|---|
| 管理費の滞納額 | 管理組合の借入額 |
| 項目 | リノベーション | 内装完了日 | 2025年01月 |
|---|---|---|---|
| 内容 | ◎キッチン、浴室、洗面、トイレ交換
|
| 位置 | 角部屋 | 部屋 | LDK15畳以上 / 全居室フローリング |
|---|---|---|---|
| 収納 | WICあり / SICあり | キッチン | カウンターキッチン / 食洗機 / 浄水器 / システムキッチン / 3口以上コンロ |
| 浴室・トイレ・洗面所 | 浴室乾燥機 / 浴室1620サイズ / 温水便座洗浄機 | バルコニー | 2面バルコニー / 両面バルコニー |
| 設備 | 全居室収納あり / テラス / ポーチ | その他 | リノベーション / R1住宅適合物件 |
| 構造 | 新耐震基準 | 設備 | 宅配ボックス / エレベーター |
| セキュリティ | モニター付インターホン / 24時間セキュリティ | 立地・環境 | 3駅以上利用可 / 学校まで5分 / スーパーまで5分 / 2沿線以上利用可 |
情報提供日：2024年11月17日 / 次回更新日：2024年12月01日
| 近隣施設 1 | 川崎市立下小田中小学校 297m |
|---|---|
| 近隣施設 2 | 川崎市立井田中学校 348m |
| 近隣施設 3 | 業務スーパー 中原店 287m |
| 近隣施設 4 | ユーコープ 井田三舞店 526m |
| 近隣施設 5 | まいばすけっと 下小田中店 546m |
国土交通大臣(1)第10110号
公正取引協議会加盟事業者（（公社）首都圏不動産公正取引協議会）
◆お問い合わせ対応窓口◆
取引態様：媒介
本サイト運営会社／株式会社FLIE（FLIEエージェント）
東京都中央区京橋1-1-5 セントラルビル3F
免許番号：東京都知事 (1) 第104498号
※売主様が対応可能な場合、直接手続きとなる場合があります。
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株式会社エフステージ
リノベマンションの全てを行なうリノベーション総合企業として、“リノベーションでゆとりある未来を実現する”をビジョンに掲げ、お客様が本当に求めるものを追求し、グループ一体となり、常に挑戦し、革新し続けます。
※売主HPより引用
ウィルローズ元住吉
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