住宅ローン・税制

土地を貸し付けて収入を得ている、あるいはこれから土地を貸し出す予定のある方は、地代に消費税がかかるのかどうか、気になっている方も多いのではないでしょうか。土地は貴重な資産であり、その運用に関わる税金は収益に大きく影響します。実は、...

住宅ローンの返済が厳しくなってきた、老後の住まいについて考え始めた、そんな60歳以上の方々にとって、「リバース60」は魅力的な選択肢の一つかもしれません。しかし、この商品には知っておくべき重要なデメリットがあります。1. リバース...

近年では共働き世帯が増え、住まいの購入を検討する際にも、収入を合わせてローンを組むことを検討されている方も多いでしょう。その方法の一つがペアローンです。ペアローンには借入金額が増えるというメリットがある反面、デメリットとなる点もあります。...

不動産購入後、様々な理由から夫婦間や親子間などで住宅ローンの名義変更が必要となる場合があります。しかし、住宅ローンの名義変更には金融機関の承諾が必要となり、原則的には不可となります。この記事では、住宅ローンの名義人とは何か、金融機...

住まいの購入の際に多くの方が利用する住宅ローン。借り入れをする際に、毎月どのくらい返済するのが適正なのか目安がわからないという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンは長期で返済していくものになるため、無理なく支払うことのできる金...

マンションや家を購入する際に、多くの方が利用することになる住宅ローン。いざ支払いが始まってみると、様々な理由で住宅ローンが払えなくなる方が多くいらっしゃいます。昨今の新型コロナウィルス感染症による影響で収入が減り、返済に不安を感じている方...

住宅ローンを利用して家を購入した場合、住宅ローン控除を受けるためには初年度に確定申告をする必要があります。確定申告というと、税務署に出向いて手続きをするのが大変そうというイメージを持っている方も多いと思います。もちろん税務署の窓口...

マンション購入の際には、大多数の方が住宅ローンを利用します。しかし、現金の手持ちがあれば、住宅ローンを組まずに一括購入をしたほうが得なのでは？と思われている方もいらっしゃるのではないでしょうか。今回は、マンションの一括購入について...

住まいを購入する際には、物件価格の他に様々な諸費用や税金が掛かります。その一つが「不動産取得税」。不動産を取得した人が必ず支払う義務のある税金です。不動産取得税には、要件を満たした場合に税額の軽減が受けられる制度があるため、住まい...

不動産取得税は、不動産を購入した際に、必ず掛かる税金の一つ。あまり馴染みがないため、どのように計算するのか、どのくらいの金額になるのかわからない方も多いと思います。今回は、不動産取得税について、税額の計算方法を中心に、概要から税額が軽減さ...