クロス張替えは室内の印象を大きく変化させます。中古マンションであったとしても、クロス張替えを行うことで新築同様の空間を楽しむことが可能です。そんなクロス張替えにはどのくらい費用が掛かるのでしょうか。今回はマンションのクロス張替えに関して、場所や用途別に費用を解説していきます。
また、自宅のクロス張替えを検討している方の中には費用を安く抑えたい方もいるはずです。低コストでクロス張替えをするにはどうしたら良いでしょうか。おすすめの方法も併せて解説していきます。
1. マンションのクロス張替えに掛かる費用内訳
マンションのクロス張替え費用は以下の5つの内訳で構成されていることが一般的です。それぞれどのような場面で費用が発生するのか相場とともに見ていきましょう。
1-1. クロス費用
まずはクロスそのものの費用です。マンションのクロス張替えでは、量産型であるスタンダードクロスと1000番台のハイグレードクロスの2タイプが使われることが一般的です。スタンダードクロスは1,000〜1,200円/㎡程度のクロスで、厚みがあります。下地やジョイントが目立ちにくいことも特徴です。費用は6畳で40,000円程度ですよ。
ハイグレードクロスはスタンダードクロスに比べ、色やデザインの種類が豊富で、機能性にも優れています。防汚性や消臭効果、湿度調整などさまざまな機能が期待できます。費用は6畳で50,000円から60,000円が一般的です。
1-2. 養生費用
クロス張替えを行う際は周囲が汚れたり傷ついたりしないように養生を貼ります。養生代はクロスを張替える広さにもよりますが、5,000円程度が一般的です。見積もり時に内訳がきちんと書かれているかチェックしてみましょう。
1-3. 下処理費用
クロス張替えは新しいクロスを張替える前に下地処理を行います。そこまで築年数が経っていないマンションであれば、壁の傷みを修正するのみで無料で行える場合もあります。こちらもクロス張替えを行う面積によって異なりますが、10,000円程度が相場です。
1-4. 廃材処理費用
古いクロスは剥がして終わりではありません。適切な方法で処分しなければならないため、そのための費用がかかります。廃材の処理費用は1mあたり50円から150円です。処分する自治体によって金額が異なるため、詳しくは見積もり時に確認しましょう。
1-5. 荷物移動費用
クロス張替えの際は動線の妨げとなる家具を撤去しなければなりません。テーブルやソファなど比較的移動がしやすい家具は無料の場合が多いですが、ピアノやタンスなど移動しにくい家具は1点2,000円程度の費用が掛かります。
2. 場所別のクロス張替え費用
ここからはマンションのクロス張替えが行われることの多い5箇所をご紹介します。それぞれクロス選びのポイントや費用を解説していきます。
2-1. リビング
リビングは家族が集める場所であるため、明るめの色をおすすめします。食事をすることも考え、色味を選んでいきましょう。
また、防汚や消臭機能の付いたクロスを選べば、室内の清潔感も保てます。デザイン性を高めたいという方はハイグレードクロスがおすすめです。費用は高くなりますが、統一感のあるおしゃれな空間がつくれますよ。
2-2. キッチン
キッチンは調理をする場所であるため、不燃性の機能が付いたクロスをおすすめします。クロスの種類によって相場は異なりますが、キッチンは狭い空間で作業するため、人件費が高くなる恐れがあります。4.5畳のキッチンでは50,000円程度の金額が掛かるでしょう。
2-3. 脱衣所
脱衣所は水を多く使うため、防カビ機能や防水・撥水機能が備わっていると良いでしょう。水回りのクロス張替えはスタンダードクロスでは強度が低いため、ハイグレードクロスを使用することがほとんどです。費用は2.5畳の脱衣所であれば、45,000円程度掛かります。
2-4. トイレ
トイレのクロス張替え相場は30,000円程度です。作業スペースが狭く、人件費が掛かるため、トイレのクロス張替えは割高になっている場合がほとんどです。トイレのクロスは防臭機能や防汚効果、抗菌効果などの機能を付けると長持ちします。
2-5. 廊下
廊下はクロス張替えがしやすい場所でもあります。20,000円程度でできる場合も。張替える場所によって、必要な機能も異なるため、生活スタイルに合わせて取り入れる機能を明確にしておきましょう。廊下のクロスは傷や湿気に強い商品を選ぶのがおすすめです。
3. マンションのクロス張替え費用を安く抑えるには
マンションのクロス張替えを検討している方の中にはそこまで費用を掛けられないという方もいるはずです。そのような方のために以下でクロス張替えの費用を抑える方法を解説していきます。今回ご紹介する方法は以下の5つです。それぞれ自分に合ったやり方を取り入れていきましょう。
3-1. クロスのグレードを下げる
クロス張替え費用を抑える最も簡単な方法はクロスのグレードを下げることです。シンプルなデザインを選ぶのはもちろん、必要のない機能も外しましょう。ハイグレードクロスをスタンダードクロスに変更するだけでもかなりの費用を抑えられますよ。
3-2. 設備と一緒にリフォームする
マンションのリフォームを考えなら、クロスの張替えだけでなく、トイレやキッチンなどの設備と一緒に工事を依頼することをおすすめします。トイレやキッチンなど限られたスペースでの作業は人件費も取られるため、まとめて行った方が安く済みます。予算と照らし合わせて、希望を伝えてみましょう。
3-3. 部屋の荷物は自分で移動させる
クロスの張替えをする際、家具や荷物がそのままになっていると、工事費用に荷物移動費が加算されます。家具や荷物は自分でも移動できるため、工事前に整理しておくと良いでしょう。
荷物移動の費用が削減されるだけでも、かなりのコストダウンが期待できますよ。やれることはできる限り自分で行うのが低コストでクロス張替えをする秘訣です。
3-4. 複数社に見積もりを出す
マンションのクロス張替えで費用を抑えたいなら依頼する1社に見積もりを出すのではなく、必ず複数社に見積もりを出してもらいしましょう。クロスの張替えはリフォーム会社の他、工務店や家電量販店などさまざまな場所で依頼ができます。
それぞれ会社によって得意分野が異なるため、希望を叶えてくれる業者を見つけましょう。業者を探す際は見積もり時の内容や対応だけでなく、口コミも参考にすることをおすすめします。
3-5. 自力で張り替える
クロス張替えはDIYすることも可能です。初心者でも簡単にできるため、業者に依頼するときよりも費用を安く抑えることができます。ただ、DIYは失敗がしやすく、シワになってしまったり傷がついてしまったりと上手く貼れない場合もあります。失敗すると余計な費用が掛かるため、クロスを自分で貼る際は手順をよく理解して行いましょう。
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5. まとめ
いかがだったでしょうか。 今回はマンションのクロス張替え費用に関してご紹介しました。クロスの張替え工事はクロス自体の費用だけでなく、養生費用や撤去費用などさまざまな費用が加算されます。見積もり時には内訳をしっかりと確認し、適正な金額か判断しましょう。
クロスの張替え費用を抑えたい場合はクロスの種類を変えたりDIYしたりすると大幅なコストダウンが期待できます。納得のいく形で工事を進めていきましょう。
