中古マンション完全版！物件の内見に必要な持ち物リストと現地でのチェックポイント
気に入った不動産が見つかったら現地の確認は必須です。特に中古マンションの場合は、新築とは違って実際に現地が確認できますから、このメリットを十分に活かせば後悔のない物件選びが可能です。ただし、確認すべきポイントをしっかりと押さえてお...
多部 フク
中古マンション
不動産知識マンション標準管理規約とは？概要、制定から改正までの経緯とポイント
マンションは、多くの人が同じ建物に暮らす集合住宅です。そのため、みんなにとって快適な住環境を維持するためには守るべきルールが必要となります。それが管理規約です。管理規約は、それぞれのマンションで自由に内容を定めて作成するものではな...
地元のお店特集あの街に行ったら、ここへ寄れ Vol. 88【西早稲田】こだわりとアイデアが光るお蕎麦屋さんとパン屋さん
西早稲田駅は、その名の通り、早稲田大学のおひざ元にある副都心線の駅です。早稲田大学の理工学部キャンパスや学習院女子大学、戸山公園が駅からすぐの場所にあり、落ち着いた雰囲気もありながら、明治通り沿いに位置することやJRの高田馬場駅も...
中古マンションマンションの外観は重要？資産価値への影響と物件選びのポイント
マンション選びの際、お部屋の中やマンション内の共用部分は十分にチェックされると思いますが、意外と見落としがちなのが外観ではないでしょうか。生活には直接影響はない部分ではありますが、実はマンション選びにおいて外観は非常に重視すべき要素です。...
地元のお店特集あの街に行ったら、ここへ寄れ Vol. 87【千駄ヶ谷】可愛さだけじゃない、本格的なおいしさのタイチャーハンとフルーツサンド
千駄ヶ谷駅は、JR中央総武線の沿線の駅。国立競技場、東京体育館、新宿御苑、明治神宮外苑、明治神宮などの有名スポットが点在し、渋谷・原宿・新宿が近い大都心でありながら、緑豊かな環境で人気の街です。そんな誰もが憧れるエリア千駄ヶ谷駅で...
地元のお店特集あの街に行ったら、ここへ寄れ Vol. 86【江戸川橋】ワインショップの焼きたてピザランチとこだわりのコーヒー専門店
江戸川橋は、東京メトロ副都心線・有楽町線の沿線の駅。近くに流れる神田川にかかる「江戸川橋」の名前が駅名になったそうです。江戸川区の駅？と思われがちですが、人気の文京区エリアに位置し、飯田橋や茗荷谷、神楽坂なども近く、非常に便利なロ...
不動産知識マンションの屋上には入れない？！理由やルーフバルコニー付物件の選択肢
テレビドラマや映画でよく見かけるマンションの屋上スペース。マンションに住むなら屋上が使用できる物件を探したいと思っている方も多いのではないでしょうか。実際には、マンションで屋上利用ができる物件は多くありません。なぜ、魅力的な屋上ス...
不動産知識線路沿い物件、騒音は？デメリットだけじゃなくメリットも。対策もご紹介
物件購入を検討している方の中には、線路沿いの物件ってどうなの？電車の音がうるさいのでは？と思われている方も多いと思います。もちろんデメリットがある反面メリットもなる点もありますし、物件の立地によっても状況は異なります。単に線路沿いだからと...
住宅ローン・税制住宅ローンの名義変更はできる？返済中に変更したい場合の方法や注意点
不動産購入後、様々な理由から夫婦間や親子間などで住宅ローンの名義変更が必要となる場合があります。しかし、住宅ローンの名義変更には金融機関の承諾が必要となり、原則的には不可となります。この記事では、住宅ローンの名義人とは何か、金融機...
住宅ローン・税制住宅ローンの無理のない返済比率って？年収にあった目安や借入時の注意点
住まいの購入の際に多くの方が利用する住宅ローン。借り入れをする際に、毎月どのくらい返済するのが適正なのか目安がわからないという方も多いのではないでしょうか。住宅ローンは長期で返済していくものになるため、無理なく支払うことのできる金...
不動産知識マンション1階。買ってから後悔しないよう、メリット・デメリットを確認
1. マンション1階のメリットって？まずは、マンション1階のメリットから見ていきましょう。1-1. 価格が安いやはり、最も大きいメリットは価格の安さです。不動産業界において、分譲マンションの売り出し価格は階数が高く...
中古マンションマンションの災害に備え、知っておきたい防災に関するポイント
近年、台風や大雨、地震などの自然災害が多数発生しており、皆さんの防災に対する意識も高まっていると思います。マンションは災害に強いというイメージをお持ちの方も多いと思いますが、特有の注意すべき点も多くあります。この記事では、防災にお...