不動産知識マンションの相続税はどのくらいかかる？相続税評価額の計算方法や控除
ご両親や配偶者などが亡くなり、マンションを相続することになった際に相続税がいくらかかるのか気になる方は多いと思います。いざ、相続するとなった時に困らないよう、あらかじめ算出方法や節税方法が分かっていると安心です。この記事では、マン...
不動産知識
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不動産知識マンションの資産価値とは？資産価値を左右する要素と選ぶ際のポイント
人生で最も大きい買い物と言われる不動産購入。一生住み続けるつもりで買っても、ライフスタイルの変化等で住み替えが必要になることもあるでしょう。そのため、マンションを選ぶ際には、希望条件に加えて資産価値の観点から選ぶことも重要です。今...
不動産知識セルフ内見とは？メリット・デメリットや注意点、内見までの流れ
不動産の賃貸や購入の際には必ず物件見学を行いますよね。不動産用語では「内見」と言いますが、近年「セルフ内見」というサービスが広がっているのは皆さんご存じでしょうか。コロナウィルス感染症の拡大により、なるべく人と人との接触を避けたい...
不動産知識マンション売却の流れとは？売却の全体像と具体的な進め方とポイント
マンションを売却することになったら、どのように進めたらよいかわからないという方がほとんどでしょう。マンションの売却には、大きな流れを把握することと事前の準備が非常に重要です。マンションを所有しているが今は売却を検討していないという...
不動産知識今、注目の「ZEH」とは？概要から普及推進の背景、メリットについて
皆さん、「ZEH」という言葉をご存じでしょうか。見たことはあるけど、なんて読むのか分からないという方もまだまだ多いかもしれません。国は、環境に配慮したこれからの住まいとしてZEHの普及を積極的に推進していこうとしています。今回は、...
不動産知識不動産購入申込書の役割って？主な記載内容から提出時の注意点を解説
不動産購入を決めたら、まず提出するのが「購入申込書」です。購入時には様々な書類の提出が必要になるため、購入申込書は他の書類どう違うの？と疑問に思われる方も多いと思います。今回は、不動産購入申込書について、書類の役割や記載内容、提出...
不動産知識マンション標準管理規約とは？概要、制定から改正までの経緯とポイント
マンションは、多くの人が同じ建物に暮らす集合住宅です。そのため、みんなにとって快適な住環境を維持するためには守るべきルールが必要となります。それが管理規約です。管理規約は、それぞれのマンションで自由に内容を定めて作成するものではな...
不動産知識マンションの屋上には入れない？！理由やルーフバルコニー付物件の選択肢
テレビドラマや映画でよく見かけるマンションの屋上スペース。マンションに住むなら屋上が使用できる物件を探したいと思っている方も多いのではないでしょうか。実際には、マンションで屋上利用ができる物件は多くありません。なぜ、魅力的な屋上ス...
不動産知識線路沿い物件、騒音は？デメリットだけじゃなくメリットも。対策もご紹介
物件購入を検討している方の中には、線路沿いの物件ってどうなの？電車の音がうるさいのでは？と思われている方も多いと思います。もちろんデメリットがある反面メリットもなる点もありますし、物件の立地によっても状況は異なります。単に線路沿いだからと...
不動産知識マンション1階。買ってから後悔しないよう、メリット・デメリットを確認
1. マンション1階のメリットって？まずは、マンション1階のメリットから見ていきましょう。1-1. 価格が安いやはり、最も大きいメリットは価格の安さです。不動産業界において、分譲マンションの売り出し価格は階数が高く...
不動産知識旧法地上権って何？借地権付きの物件購入で知っておきたい基礎知識
不動産情報の土地権利の箇所に、「旧法地上権」「旧法賃借権」などと記載されていることがありますよね。言葉は見たことがあるけど、どんな権利なのかよく理解されていない方が多いのではないでしょうか。販売されている物件の土地権利の多くは「所...
不動産知識物件の内見におすすめの時間帯は？現地で確認すべきポイントも解説
「内見」とは不動産用語で物件見学のことを指します。不動産購入を検討している場合、物件を見ないで契約を決めることはほぼありません。購入してから後悔しないためにも、事前の内見は非常に重要です。今回は、内見に行く時間帯、所有時間や回数、...